<p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Venta de Local en Microcentro, Capital Federal<br></span></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div><br></div><div>Ubicado en una privilegiada zona comercial del Microcentro, este local ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Su estratégica ubicación en la calle Lavalle, a solo una cuadra de las avenidas Corrientes y Callao, garantiza un alto flujo de peatones y tráfico vehicular, lo que lo convierte en un espacio ideal para establecer tu negocio.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características principales</span>:<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta principal: Este espacioso local se divide en dos áreas. La parte principal abarca 15.08 metros cuadrados, mientras que la parte trasera ofrece 15.12 metros cuadrados. En la parte trasera, encontrarás las escaleras que te conducen a la planta alta, donde se distribuyen diferentes espacios funcionales.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta alta: Al subir las escaleras, te recibirá un hall de distribución de 1.26 metros cuadrados que conecta a los dos baños y a dos depósitos, que suman un total de 11.88 metros cuadrados. Esta planta alta ofrece flexibilidad para adaptarla a tus necesidades comerciales.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Vidriera: El local cuenta con una impresionante vidriera que abarca todo el frente, lo que proporciona una excelente visibilidad y exhibición de tus productos o servicios.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>No posee gas: Importante tener en cuenta que este local no cuenta con servicio de gas.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cumple con la Ley 5115, garantizando accesibilidad para personas con discapacidades físicas, lo que amplía el alcance de tu negocio.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Esta es una <span style="font-weight: bold;">oportunidad única</span> para establecer tu negocio en una ubicación estratégica en el corazón de Microcentro. No pierdas la oportunidad de invertir en este local con un potencial comercial excepcional.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;">POR CONSULTAS O VISITAS, COMUNICARSE AL: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">1169961521</span></span></div><div><br></div><div><br></div><div>CPI 6321 Mega Gestion Inmobiliaria<br></div><div>Dirección: Av Directorio 1899, CABA<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>