<span style="font-size: 12px;">Ubicada en la calle Bilbao al 1300, a solo una cuadra de Av. Directorio, a dos cuadras de Av. Pedro Goyena y a cinco cuadras de Av. Rivadavia y Parque Chacabuco. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a varias opciones de transporte, como líneas de colectivo y subte.</span><span style="font-size: 12px;"> <br> </span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">La propiedad cuenta con un total de 402m2, de los cuales 272m2 son cubiertos y 130m2 descubiertos .</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Al ingresar, serás recibido por un amplio pasillo que te brindará acceso a la cochera con portón automático, al baño completo de entrada y a una habitación diseñada para ser utilizada como dependencia u oficina.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Luego, accederás al corazón de la casa, donde te sorprenderá el impresionante living comedor de doble altura, que se fusiona perfectamente con una cocina integrada y completa. Los ventanales de piso a techo corredizos no solo proporcionan una excelente luminosidad y ventilación, sino que también te permitirán acceder al amplio patio interno. Además, la cocina está conectada a una habitación adicional que se puede utilizar como dormitorio, sala de juegos o dependencia.</span><br><br><span style="font-size: 12px;">Al primer piso se asciende por una hermosa escalera con laterales de vidrio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">En este nivel, encontramos dos dormitorios, cada uno con armarios completos de piso a techo, brindándote un amplio espacio de almacenamiento. Además, encontrarás un escritorio que puede transformarse en una habitación adicional según tus necesidades. Por otro lado, la habitación principal, cuenta con su propio baño en suite, además de un vestidor completamente equipado, un baño con hidromasaje y un antebaño con dos lavamanos, ofreciendo una gran comodidad. También en este piso, se encuentra un amplio baño completo y un lavadero equipado con lavadora, secadora y una pileta de lavado con una generosa mesada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Tanto el escritorio, los 2 dormitorios, el laundry y el baño se encuentran en la parte delantera de la casa, mientras que la habitación principal se sitúa en la parte trasera. La conexión entre ambos sectores se logra a través de una elegante pasarela con barandas de vidrio blindex y un ventanal de piso a techo, que le brinda una excelente luminosidad a toda la planta.&nbsp;</span><br><br><span style="font-size: 12px;">En el segundo piso, te espera un quincho de grandes dimensiones.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Este espacio cuenta con una parrilla, un toilette y un área de cocina que incluye una bacha, una mesada, un bajo mesada y un espacio para instalar una heladera.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Los ventanales ubicados en ambos lados del quincho proporcionan gran iluminación natural y ventilación. Desde aquí, podrás acceder a un balcón aterrazado situado en el frente de la propiedad y también podrás acceder a una espaciosa terraza en el contrafrente. Esta terraza ha sido especialmente diseñada con una estructura calculada para la futura instalación de una piscina.<br></span><br>Todos los cerramientos de la propiedad son DVH de seguridad<br><br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">PLANTA BAJA</span><br><br><span style="font-size: 12px;">COCHERA</span><br><span style="font-size: 12px;">- Portón automático</span><br><span style="font-size: 12px;">- Opción de expandirla para 3 cocheras eliminando una pared</span><br><br><span style="font-size: 12px;">DEPENDENCIA/OFICINA:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frio/calor inverter</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ventana hacia afuera</span><br><br><span style="font-size: 12px;">BAÑO DE ENTRADA:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Completo</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ducha con mampara de vidrio</span><br><span style="font-size: 12px;">- Espejo con luces led</span><br><br><span style="font-size: 12px;">LIVING COMEDOR:</span><br><span style="font-size: 12px;">- 2 aires acondicionados frio/calor inverter</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ventanales</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;de piso a techo en toda su extensión</span><br><br><span style="font-size: 12px;">COCINA INTEGRADA:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frio/calor inverte</span><br><span style="font-size: 12px;">- Isla</span><br><span style="font-size: 12px;">- Bacha</span><br><span style="font-size: 12px;">- Grifo con touch control</span><br><span style="font-size: 12px;">- 3 mesadas</span><br><span style="font-size: 12px;">- Alacena</span><br><span style="font-size: 12px;">- Bajo mesada</span><br><span style="font-size: 12px;">- Anafe</span><br><span style="font-size: 12px;">- Horno</span><br><span style="font-size: 12px;">- Lavavajillas&nbsp;</span><br><span style="font-size: 12px;">- Extractor con conexión al exterior</span><br><span style="font-size: 12px;">- Luces led bajo alacena</span><br><br><span style="font-size: 12px;">DEPENDENCIA/PLAYROOM:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frio/calor inverter</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ventanal con salida al patio interno</span><br><br><span style="font-size: 12px;">PATIO INTERNO:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Enrejado en techo para mayor seguridad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">PRIMER PISO</span><br><br><span style="font-size: 12px;">ESCALERA:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Laterales de vidrio</span><br><br><span style="font-size: 12px;">HABITACION A:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frio/calor inverter</span><br><span style="font-size: 12px;">- Placard de piso a techo completo</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ventanal con salida al balcón del frente</span><br><br><span style="font-size: 12px;">HABITACION B:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frio/calor inverter</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Placard de piso a techo completo</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ventana hacia patio interno</span><br><br><span style="font-size: 12px;">BAÑO:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Completo&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Bañera con mampara de vidrio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Espejo con luz led</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Ventana hacia afuera</span><br><br><span style="font-size: 12px;">HABITACION PRINCIPAL:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frio/calor inverter</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ventana hacia patio interno</span><br><span style="font-size: 12px;">- Vestidor completo</span><br><span style="font-size: 12px;">- Mampara de vidrio</span><br><span style="font-size: 12px;">- Hidromasajes</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ante baño con 2 lavamanos&nbsp;</span><br><span style="font-size: 12px;">- Espejo de piso a techo</span><br><span style="font-size: 12px;">- Espejo con luz led</span><br><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">LAVADERO:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Lavarropas</span><br><span style="font-size: 12px;">- Secarropas</span><br><span style="font-size: 12px;">- Mesada grande</span><br><span style="font-size: 12px;">- Pileta de lavado</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">BALCON:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Baranda&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">SEGUNDO PISO</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">QUINCHO:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frio/calor inverter</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Parrilla</span><br><span style="font-size: 12px;">- Mesada</span><br><span style="font-size: 12px;">- Lavamanos&nbsp;</span><br><span style="font-size: 12px;">- Bacha</span><br><span style="font-size: 12px;">- Lugar para heladera</span><br><span style="font-size: 12px;">- Ventanales con salida al balcón aterrazado y terraza</span><br><br><span style="font-size: 12px;">TOILETTE</span><br><span style="font-size: 12px;">- Inodoro</span><br><span style="font-size: 12px;">- Lavamanos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Ventana hacia afuera</span><br><br><span style="font-size: 12px;">BALCON ATERRAZADO:</span><br><span style="font-size: 12px;">- Baranda</span><br><br><span style="font-size: 12px;">TERRAZA:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Baranda</span><br><span style="font-size: 12px;">- Estructura calculada para la instalación de una piscina<br></span><br><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-size: 12px;">LEY 5115- Casa con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">CPI 6321&nbsp;</span></div> <br> <br> <br> <br>