<span style="font-size: 12px;">Espectacular departamento a la venta!! <br> </span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Se encuentra ubicado en el reconocido edificio "Casa Crespo" sobre Av. Corrientes al 5400. Una excelente zona debido a la cercanía a tiendas de múltiples rubros.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">EL PROYECTO:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Se desarrolla en 3 subsuelos y 15 pisos en altura y cuenta con cocheras de uso público y privado, local comercial en PB y oficinas</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Es Apto Profesional y los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">UNIDAD A LA VENTA:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Se trata de un 3 ambientes de las siguientes dimensiones:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Living: 20m2</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Cocina: 7,58m2</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Habitación A: 7m2 + placard</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Habitación B: 9m2 + vestidor</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Baño en suite: 3m2&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Baño: 3m2</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Balcon: 8,45m2</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">AMENITIES:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Pileta para adultos con solarium Pileta para niños</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Laundry</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Sala de juegos</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Terraza verde</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Cancha de Padel</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Gimnasio con vestuarios</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Sauna</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Sala de relax</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- SUM con terraza, parrilla exterior y pileta</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Bauleras</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">SISTEMA CONSTRUCTIVO:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Estructura de hormigón armado.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Mampostería en ladrillo hueco cerámico y común según corresponda.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1 Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">REVESTIMIENTO:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Hall de entrada con revestimiento de mármol. Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">MUEBLES DE COCINA:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">ARTEFACTOS DE COCINA:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">MESADAS:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Los artefactos y bachas de baños principales y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle) de acero inoxidable.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">PINTURA:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">con equipos.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">VIDRIOS Y ESPEJOS:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los departamentos.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Se colocarán espejos en baños</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">CARPINTERIA INTERIOR:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Puertas placas de mdf con marco de chapa</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">doblada en puertas interiores.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">CARPINTERIA EXTERIOR:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">ASCENSORES:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">CIELORRASOS:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Hormigón a la vista en cocheras y áreas de servicio.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon o similar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">HERRERIA:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">de tubo redondo de hierro.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Sin lugar a dudas es una excelente propiedad disfrutar en familia.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Las medidas son aproximadas</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">LEY 5115- Departamento con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">CPI6321</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><br>