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Avenida Corrientes al 5400
VENTA
USD350.000
  • Foto Departamento en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Avenida Corrientes al 5400
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Avenida Corrientes al 5400
Barrio
Villa Crespo
Superficie cubierta
110 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
12 m²
Total construido
130 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
Si
(REF. MAP5131382)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Suroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 110.57 m²
  • Descubierta: 7.40 m²
  • Semicubierta: 12.77 m²
  • Superficie Total: 130.74 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Espectacular departamento a la venta!!</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Se encuentra ubicado en el reconocido edificio "Casa Crespo" sobre Av. Corrientes al 5400. Una excelente zona debido a la cercanía a tiendas de múltiples rubros.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">EL PROYECTO:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se desarrolla en&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">3 subsuelos y&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">15 pisos en altura y cuenta con c</span><span style="font-size: 12px;">ocheras de uso público y privado, local comercial en PB y o</span><span style="font-size: 12px;">ficinas</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Es Apto Profesional y los departamentos son&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">UNIDAD A LA VENTA:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se trata de un 4 ambientes con dependencia de las siguientes dimensiones:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Living: 20,4m2</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Cocina: 20,3m2</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Habitación A: 8m2 + placard</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Habitación B: 9m2 + vestidor </span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Baño en suite: 4m2&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Habitación C: 8m2 + placard</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Dependencia: 5,4m2</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Baño de dependencia: 2,7m2</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Baño: 3m2</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Toilette: 1.7m2</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Balcon: 12m2</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">AMENITIES:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Pileta para adultos con solarium Pileta para niños</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Laundry</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Sala de juegos</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Terraza verde</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Cancha de Padel</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Gimnasio con vestuarios</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Sauna</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Sala de relax</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- SUM con terraza, parrilla exterior y pileta</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Bauleras</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">SISTEMA CONSTRUCTIVO:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Estructura de hormigón armado.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Mampostería en ladrillo hueco cerámico y común según corresponda.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1 Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">REVESTIMIENTO:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Hall de entrada con revestimiento de mármol. Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">MUEBLES DE COCINA:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">ARTEFACTOS DE COCINA:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">MESADAS:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Los artefactos y bachas de baños principales&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle)&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">de acero inoxidable.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">PINTURA:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega</span></p><p><span style="font-size: 12px;">con equipos.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">VIDRIOS Y ESPEJOS:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">departamentos.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se colocarán espejos en baños</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">CARPINTERIA INTERIOR:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Puertas placas de mdf con marco de chapa</span></p><p><span style="font-size: 12px;">doblada en puertas interiores.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">CARPINTERIA EXTERIOR:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">ASCENSORES:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">CIELORRASOS:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Hormigón a la vista en cocheras y áreas&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">de servicio.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">o similar.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">HERRERIA:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos</span></p><p><span style="font-size: 12px;">de tubo redondo de hierro.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Sin lugar a dudas es una excelente propiedad disfrutar en familia.&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Las medidas son aproximadas</span></p><p><span style="font-size: 12px;">LEY 5115- Departamento con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">CPI6321 </span></p><p><br></p><br> <br>
ATRIBUTOS EXTRA
  • Cancha De Padel:
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
  • Agua Potable
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Encargado
  • Servicio de Mantenimiento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Living
  • Toilette
  • Dependencia con baño
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Calefacción por aire
  • Seguridad 24hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
  • Ascensor
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Calefaccion F/C
  • Outdoor swiming pool
  • Cocina propia
  • Categoría
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Villa Crespo
Superficie cubierta
110 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
12 m²
Total construido
130 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
Si
(REF. MAP5131382)
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